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久乐娱乐场:融信中国的“千亿焦虑” 负债率高 成本急速上涨

时间:2019/4/2 13:57:18  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  3月22日,融信中国(03301.HK)在香港召开业绩发布会,融信中国主席、执行董事兼行政总裁欧宗洪携执行董事曾飞燕、执行董事张立新两员大将向投资者交出了过去一年的成绩单。  从业绩报告来看,一方面融信中国2018年销售额突破千亿成功跨进千亿房企俱乐部,降负债率取得一定成效...
     3月22日,融信中国(03301.HK)在香港召开业绩发布会,融信中国主席、执行董事兼行政总裁欧宗洪携执行董事曾飞燕、执行董事张立新两员大将向投资者交出了过去一年的成绩单。
  从业绩报告来看,一方面融信中国2018年销售额突破千亿成功跨进千亿房企俱乐部,降负债率取得一定成效;另一方面该公司也面临着毛利率、净利润率偏低、成本急速上涨、负债高企的局面。
  成本急速上涨
  2018年融信中国实现销售额1218.84亿元,较去年增加约73.35%,完成千亿目标。此外,同期内,融信中国营收同比增加约13.27%至343.67亿元,核心纯利达25亿元,较去年增加约115.86%。此外,毛利润同比增加约60.50%至80.65亿元,净利润为34.72亿元。
  与此同时,《投资者网》注意到2018年融信中国的销售成本、行政开支及财务费用均有不同程度的增加。其中,销售成本较2017年增加约3.89%至11.37亿元,行政开支增加约53.04%,财务成本增加20.72倍,且该三项费用在营业成本中的占比为11.46%,同比上升4.67%,与旭辉控股持平(11.46%),高于招商蛇口(8.1%),阳光城(7.89%)。
  对于三项费用的增加,同策研究院总监张宏伟表示,在去年融资困难的形势下,企业融资成本增加很正常。“去年下半年市场不太好,企业要加快销售的话会启动代理和中介,那么相关的费用也会提升”,张宏伟表示。    

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